Update der Sektorstudie: Nachhaltiges Bauen in Deutschland

Der deutsche Bausektor befindet sich in einem tiefgreifenden Wandel. Neue Vorschriften – darunter das novellierte Gebäudeenergiegesetz (GEG) und das Wärmeplanungsgesetz (WPG) – schaffen bedeutende Chancen für nachhaltige Baulösungen. Seit 2021 schreiben umfassende Reformen den schrittweisen Übergang zu erneuerbaren Heizsystemen vor und beschleunigen so die Dekarbonisierung des alternden Gebäudebestands. Dieser gesetzgeberische Vorstoß wird durch erhebliche finanzielle Mittel unterstützt: Im Jahr 2025 hat die Bundesregierung über 14 Milliarden Euro für energieeffiziente Sanierungen im Rahmen der erweiterten Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bereitgestellt. Gleichzeitig werden Themen wie erneuerbare Wärme, Lebenszyklusemissionen, Kreislaufwirtschaft, serielle Sanierung und Digitalisierung zunehmend integriert betrachtet. Die neue Bundesregierung priorisiert Infrastrukturinvestitionen, Digitalisierung und Bürokratieabbau, um die Wirtschaft zu beleben und den Wohnungsmangel zu bekämpfen.

Die Expertise der Niederlande im Bereich nachhaltiger und zirkulärer Baupraktiken positioniert niederländische Unternehmen gut, um von diesen Entwicklungen zu profitieren. Die Navigation durch Deutschlands regulatorische Landschaft und die Identifizierung der richtigen Marktsegmente und Partner erfordern jedoch gezielte Marktinformationen.

adelphi unterstützte die Netherlands Enterprise Agency (RVO) und ihr Business Support Office in Deutschland (NBSO) bei der Aktualisierung ihrer Sektorstudie von 2021 zu Chancen im nachhaltigen Bauen in Deutschland. Aufbauend auf unserer früheren Arbeit analysierte die Studie aktuelle politische Entwicklungen, kartierte vielversprechende Markttrends in den Bereichen Wohn-, Nichtwohn- und öffentliche Gebäude und identifizierte praktische Wege für niederländische Unternehmen zum Eintritt in den deutschen Markt.

Das Projekt wurde im Sommer 2025 durchgeführt und kombinierte Literaturrecherche mit Stakeholder-Interviews – darunter Expertinnen und Experten der Deutschen Energie-Agentur (dena) und des Hauptverbands der Deutschen Bauindustrie (HDB). adelphi unterstützte zudem eine Fact-Finding-Mission nach Hamburg, die niederländische Unternehmen direkt mit deutschen Partnern aus Regierungsstellen, Wirtschaft und Forschungseinrichtungen verband.

Das Projekt begann mit einem öffentlichen Webinar, das vom NBSO im Juli 2025 unter dem Titel „Duurzaam Bouwen in Duitsland" für niederländische KMU und Start-ups organisiert wurde. adelphi lieferte Experteneinblicke in aktuelle politische und Markttrends im deutschen Bausektor und erfasste Anregungen der teilnehmenden niederländischen Stakeholder, um den Fokus der Studie zu schärfen.

Die finale Studie lieferte:

• Einen Überblick über den deutschen Gebäudebestand
• Eine Analyse der regulatorischen Rahmenbedingungen und aktueller Entwicklungen
• Eine Kartierung der Struktur des Bausektors und seiner wichtigsten Akteure
• Die Identifizierung zentraler Markttrends – darunter nachhaltige Wärmeversorgung, Digitalisierung und zirkuläres Bauen

Der Bericht wurde auf der RVO-Website veröffentlicht und in einem zweiten Webinar für niederländische Unternehmen im November 2025 präsentiert. Er liefert umsetzbare Empfehlungen, um sich erfolgreich in Deutschlands sich entwickelnder nachhaltiger Baulandschaft zurechtzufinden.